General Terms & Conditions / শর্তাবলী
"Find the Right Property with Confidence."
"বিশ্বাসের সঙ্গে খুঁজে নিন আপনার উপযুক্ত সম্পত্তি।"
Acceptance / সম্মতি
By using this website, you agree to these Terms & Conditions.
এই ওয়েবসাইট ব্যবহার করলে আপনি শর্তাবলীতে সম্মত হচ্ছেন।
Users must provide accurate and truthful information.
সকল তথ্য সঠিক ও সত্য হতে হবে।
The website reserves the right to suspend or remove accounts that violate these terms.
নিয়ম ভঙ্গ করলে অ্যাকাউন্ট স্থগিত বা বাতিল করা হতে পারে।
Users must provide accurate information.
ব্যবহারকারীকে সঠিক তথ্য প্রদান করতে হবে।
Fraudulent or misleading listings are prohibited.
প্রতারণামূলক বা বিভ্রান্তিকর বিজ্ঞাপন নিষিদ্ধ।
The platform may remove listings that violate the rules.
নিয়ম ভঙ্গকারী বিজ্ঞাপন প্ল্যাটফর্ম অপসারণ করতে পারে।
Users must follow all applicable laws and regulations.
ব্যবহারকারীকে প্রচলিত আইন ও বিধিমালা মেনে চলতে হবে।
Seller Responsibilities / বিক্রেতার দায়িত্ব
Only list properties you are legally authorized to sell or rent.
আইনগতভাবে বিক্রির অধিকার আছে এমন সম্পত্তিই তালিকাভুক্ত করুন।
Property information, photos, prices, and documents must be accurate.
সঠিক ছবি, মূল্য এবং কাগজপত্র প্রদান করুন।
Misleading or fraudulent listings are prohibited.
ভুয়া বা বিভ্রান্তিকর বিজ্ঞাপন নিষিদ্ধ।
Sellers are responsible for the accuracy of property information.
বিক্রেতা সম্পত্তির তথ্যের সঠিকতার জন্য দায়ী থাকবেন।
Buyer Responsibilities / ক্রেতার দায়িত্ব
Verify ownership, documents, and property details before making any payment.
অর্থ প্রদানের আগে মালিকানা ও কাগজপত্র যাচাই করুন।
Visit the property before completing a transaction.
সম্পত্তি সরেজমিনে দেখে সিদ্ধান্ত নিন।
Obtain professional legal advice if needed.
প্রয়োজনে আইনজীবীর পরামর্শ নিন।
Buyers should verify ownership and documents before purchasing.
ক্রেতাকে কেনার আগে মালিকানা ও কাগজপত্র যাচাই করতে হবে।
Rental Responsibilities / ভাড়া সংক্রান্ত দায়িত্ব
Landlords and tenants should use a written rental agreement.
লিখিত চুক্তি ব্যবহার করুন।
Clearly state rent, deposit, duration, and maintenance responsibilities.
ভাড়া, জামানত, মেয়াদ ও অন্যান্য শর্ত স্পষ্ট করুন।
Prohibited Activities / নিষিদ্ধ কার্যকলাপ
Fake listings.
ভুয়া তালিকা
False documents.
মিথ্যা নথিপত্র
Identity theft.
মিথ্যা পরিচয়
Harassment.
হয়রানি
Illegal land sales.
অবৈধভাবে জমি বিক্রি
Copyright infringement.
কপিরাইট লঙ্ঘন
Disclaimer / দায়মুক্তি ঘোষণা
1. General Disclaimer / সাধারণ দায়মুক্তি
The information published on this website is provided for general informational purposes only. While we encourage accurate and complete listings, we do not guarantee that all information is complete, accurate, or up to date.
এই ওয়েবসাইটে প্রকাশিত তথ্য সাধারণ তথ্য প্রদানের উদ্দেশ্যে দেওয়া হয়েছে। আমরা সঠিক তথ্য প্রদানের চেষ্টা করি, তবে প্রতিটি তথ্য সম্পূর্ণ, নির্ভুল বা সর্বশেষ হালনাগাদ থাকবে—এমন নিশ্চয়তা দিই না।
2. Property Listings / সম্পত্তির বিজ্ঞাপন
Property listings are submitted by property owners, agents, or other users. The website does not guarantee:
সম্পত্তির বিজ্ঞাপন মালিক, এজেন্ট বা অন্যান্য ব্যবহারকারী প্রদান করেন। ওয়েবসাইট নিম্নলিখিত বিষয়ে কোনো নিশ্চয়তা দেয় না:
Ownership of any property.
সম্পত্তির মালিকানা
Accuracy of prices or descriptions.
মূল্য বা বিবরণের সঠিকতা
Property condition.
সম্পত্তির বর্তমান অবস্থা
Availability of the property.
সম্পত্তির প্রাপ্যতা
Legal status of the property.
সম্পত্তির আইনি অবস্থা
Users are responsible for verifying all information before making any decision.
যেকোনো সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে তথ্য যাচাই করা ব্যবহারকারীর দায়িত্ব।
3. No Professional Advice / পেশাগত পরামর্শ নয়
The content on this website is not legal, financial, tax, engineering, or surveying advice. Users should consult qualified professionals when appropriate.
এই ওয়েবসাইটের তথ্য আইনগত, আর্থিক, কর, প্রকৌশল বা জরিপ সংক্রান্ত পেশাগত পরামর্শ নয়। প্রয়োজনে সংশ্লিষ্ট বিশেষজ্ঞের পরামর্শ নিন।
4. Property Verification / সম্পত্তি যাচাই
Buyers and tenants should independently verify:
ক্রেতা ও ভাড়াটিয়ার উচিত স্বাধীনভাবে যাচাই করা:
Property ownership.
মালিকানা
Land records.
ভূমি রেকর্ড
Registration documents.
রেজিস্ট্রেশন দলিল
Mutation records (where applicable).
নামজারি (যেখানে প্রযোজ্য)
Property tax status.
ভূমি করের অবস্থা
Measurements and boundaries.
জমির পরিমাপ ও সীমানা
Any required government approvals.
প্রয়োজনীয় সরকারি অনুমোদন
5. Payments / অর্থ প্রদান
Do not make any payment until you have completed appropriate verification. The website is not responsible for losses resulting from payments made without sufficient verification.
যথাযথ যাচাই ছাড়া কোনো অর্থ প্রদান করবেন না। পর্যাপ্ত যাচাই ছাড়া অর্থপ্রদানের ফলে যে ক্ষতি হতে পারে তার জন্য ওয়েবসাইট দায়ী থাকবে না।
6. Third-Party Services / তৃতীয় পক্ষের সেবা
Our website may contain links to third-party websites or services. We are not responsible for their content, security, or privacy practices.
ওয়েবসাইটে তৃতীয় পক্ষের ওয়েবসাইট বা সেবার লিংক থাকতে পারে। তাদের বিষয়বস্তু, নিরাপত্তা বা গোপনীয়তা নীতির জন্য আমরা দায়ী নই।
7. Limitation of Liability / দায়ের সীমাবদ্ধতা
To the extent permitted by law, this website is not liable for direct, indirect, incidental, or consequential losses arising from the use of the website or reliance on property listings.
প্রযোজ্য আইন অনুযায়ী, ওয়েবসাইট ব্যবহার বা বিজ্ঞাপনের তথ্যের উপর নির্ভর করে কোনো প্রত্যক্ষ বা পরোক্ষ ক্ষতির জন্য এই ওয়েবসাইট দায়ী থাকবে না।
8. User Responsibility / ব্যবহারকারীর দায়িত্ব
Users are responsible for:
ব্যবহারকারীর দায়িত্ব ও উচিত:
Verifying all documents.
সব কাগজপত্র যাচাই করা
Inspecting the property.
সম্পত্তি সরেজমিনে পরিদর্শন করা
Following applicable laws.
প্রযোজ্য আইন মেনে চলা
Making informed decisions.
যাচাই-বাছাই করে সিদ্ধান্ত নেওয়া
9. Changes to This Disclaimer / নীতির পরিবর্তন
We may update this Disclaimer at any time. Changes become effective when posted on this page.
প্রয়োজন অনুযায়ী আমরা এই দায়মুক্তি নীতি পরিবর্তন করতে পারি। পরিবর্তিত নীতি প্রকাশের সঙ্গে সঙ্গে কার্যকর হবে।
Short Website Notice / সংক্ষিপ্ত সতর্কবার্তা
Buyers, sellers, landlords, and tenants should independently verify all property documents, ownership, legal status, measurements, taxes, and other relevant information before completing any transaction.
যেকোনো লেনদেনের আগে ক্রেতা, বিক্রেতা, বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়ার উচিত সম্পত্তির মালিকানা, কাগজপত্র, আইনি অবস্থা, পরিমাপ, কর এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক তথ্য নিজ দায়িত্বে যাচাই করা।
10. Trust and Safety Tips / নিরাপত্তা পরামর্শ
Verify the seller's identity.
বিক্রেতার পরিচয় যাচাই করুন।
Check land records before making payment.
অর্থ প্রদানের আগে জমির রেকর্ড যাচাই করুন।
Avoid cash transactions when possible.
সম্ভব হলে নগদ লেনদেন এড়িয়ে চলুন।
Use written agreements.
লিখিত চুক্তি ব্যবহার করুন।
Report suspicious listings.
সন্দেহজনক বিজ্ঞাপন রিপোর্ট করুন।
Inspect the property in person whenever possible.
সম্ভব হলে সরেজমিনে সম্পত্তি পরিদর্শন করুন।
Keep written agreements and payment records.
সব চুক্তি ও অর্থপ্রদানের রেকর্ড সংরক্ষণ করুন।
Check ownership documents.
মালিকানার কাগজপত্র যাচাই করুন।
Avoid cash payments where possible.
সম্ভব হলে নগদ লেনদেন এড়িয়ে চলুন।
Government & Public Information / সরকারি ও জনসাধারণের তথ্য
Land registration guidance.
ভূমি নিবন্ধন নির্দেশিকা
Mutation (name transfer) guidance.
নামজারি সংক্রান্ত নির্দেশনা
Property tax information.
ভূমি কর সম্পর্কিত তথ্য
Zoning or land-use rules (where available).
ভূমি ব্যবহার বা জোনিং সম্পর্কিত তথ্য (যেখানে প্রযোজ্য)
Flood-prone areas.
বন্যাপ্রবণ এলাকার তথ্য
Cyclone-prone areas.
ঘূর্ণিঝড়প্রবণ এলাকার তথ্য
River erosion risk.
নদীভাঙন ঝুঁকির তথ্য
Earthquake awareness.
ভূমিকম্প সচেতনতা
Fire safety guidance.
অগ্নি নিরাপত্তা নির্দেশনা
Emergency contact information.
জরুরি যোগাযোগের তথ্য
Verify land ownership through the appropriate government records.
সরকারি রেকর্ড অনুযায়ী জমির মালিকানা যাচাই করতে।
Complete registration and mutation according to applicable laws.
আইন অনুযায়ী রেজিস্ট্রেশন ও নামজারি সম্পন্ন করতে।
Confirm property tax status.
ভূমি করের অবস্থা যাচাই করতে।
Check whether land is affected by floods, cyclones, river erosion, or other environmental risks.
জমিটি বন্যা, ঘূর্ণিঝড়, নদীভাঙন বা অন্যান্য পরিবেশগত ঝুঁকিতে আছে কি না তা যাচাই করতে।
Review local planning or land-use restrictions where available.
প্রযোজ্য ক্ষেত্রে স্থানীয় পরিকল্পনা বা ভূমি ব্যবহার সংক্রান্ত বিধিনিষেধ সম্পর্কে জানতে।
